Leia sobre a lei do proprietário-inquilino em sua área com uma ferramenta de status de estado por estado e certifique-se de falar com o advogado sobre suas responsabilidades como proprietário. Dica profissional: para obter mais informações sobre o que é preciso para ser um proprietário e os desafios que podem estar à frente, pode ser útil verificar os fóruns de proprietários, como o BiggerPockets , para obter informações reais dos proprietários em sua área ou visitar sua associação imobiliária local para conhecer o mercado de locação da sua cidade. É importante garantir que sua propriedade alugada esteja pronta para o inquilino – especialmente com a demanda de locatários quase tão alta quanto nunca.
Como proprietário, você está sujeito à Garantia Implícita de Habitabilidade, que afirma que os inquilinos têm o direito a um local de aluguel habitável. Este padrão é geralmente determinado por códigos de construção locais e estatutos estaduais, que especificam requisitos vitais essenciais, como água, eletricidade e outras comodidades. Ao preparar sua casa alugada para um inquilino, pense além do básico. Se você deseja aumentar sua receita de aluguel e atrair inquilinos de alta qualidade, precisará examinar o que leva o locatário moderno a assinar um contrato de aluguel. Reserve um tempo para pesquisar as comodidades que os locatários estão procurando e considere o que você pode fazer para atualizar ou atualizar sua propriedade alugada enquanto permanece dentro do seu orçamento.