As agências não são muito transparentes quanto às suas taxas e os seus preços podem, por vezes, parecer-lhe muito arbitrários. Deve saber que esta comissão serve principalmente como remuneração da agência, permitindo-lhe pagar os seus custos fixos (aluguel, salários fixos, publicidade, etc.). Permite- lhe também remunerar o agente de imobiliária que o terá acompanhado nesta venda. Em média, as agências pedem um percentual sobre o preço de venda que varia de 3% a 10%, mas saiba que não há regulamentação quanto a essas taxas.
Por outro lado, estes devem ser exibidos de forma muito clara em sua janela. Portanto, certifique-se de escolher uma agência que não seja muito gananciosa com seus custos! Você verá a seguir que dependendo do percentual de taxas de agência, a diferença de preço pode rapidamente se tornar significativa: Os preços de uma agência, mesmo que estejam expostos de forma muito clara na sua montra, podem, no entanto, ser negociados.
Mas tenha cuidado, taxas muito baixas também reduzem a motivação do seu agente de imobiliária! Hoje existem novos modelos de agências com pacotes. Isso significa que, independentemente do tempo de busca, do tamanho ou do preço do imóvel, você paga uma comissão fixada entre você e a agência no primeiro encontro. Estes novos players do setor de imobiliária podem ser muito interessantes e permitir-lhe fazer grandes poupanças!