Casas para alugar em Agua Branca Piracicaba
Proteger-se contra riscos relacionados ao aluguel é uma etapa essencial e existem várias opções para se proteger contra aluguel não pago e danos causados pelo aluguel: A garantia Visale é oferecida pela Action Logement e tem como objetivo oferecer um contrato de fiança ao proprietário e ao inquilino que garante aluguéis e encargos não pagos sob condições. A garantia vigora durante a vigência do arrendamento, no limite de 36 mensalidades não pagas no stock de arrendamento privado e 9 no stock social, no limite de uma renda de 1.500€ na Ile-de-France e de 1.300€ nas províncias.
Pode ser concedido a inquilinos com perfil específico, trabalhadores do setor privado com mais de 30 anos sob condições, um jovem dos 18 aos 30 anos sob condições, um agregado familiar ou um inquilino beneficiário do arrendamento de mobilidade. A fiança tem como objetivo solicitar ao inquilino a apresentação de fiadores que se comprometam a substituir o inquilino em caso de aluguel não pago . Pode ser um parente, amigo ou familiar e essa pessoa também deve ser solvente. A garantia de renda não paga (GLI) é um seguro que pode subscrever para beneficiar de proteção.
Paga uma contribuição de seguro correspondente a 2,5 a 5% do valor da renda e em caso de renda não paga, o seguro compensa-o pagando-lhe o valor não cobrado, até ao valor previsto no contrato e após uma carência período que pode se estender de 1 a 3 meses. Em caso de dificuldades, pode sempre solicitar uma agência – Por fim, é preciso saber que alugar sem agência de pessoa física para pessoa física é uma operação demorada, que exige tempo e que pode ser cansativa dependendo das situações e dos prazos da locação.
Se você acha que não vai conseguir, está preocupado em sair do enquadramento legal ou quer ganhar tempo e tranquilidade, há sempre a opção de contratar um corretor de imóveis . Este último pode cuidar da gestão do aluguel e ser mandatado a qualquer momento durante o aluguel. Ele poderá cuidar de todas as missões de gestão de aluguel em seu nome, por taxas que variam entre 6 e 10% do aluguel anual cobrado.