A negociação da comissão de agência imobiliária depende em grande parte do tipo de mandato assinado pelo vendedor (mandato simples ou mandato exclusivo). É sempre possível negociar o preço de um apartamento. Principalmente porque na maioria das vezes os vendedores deixam alguma margem de manobra… então saiba como tirar vantagem disso. E mesmo diante de um vendedor intransigente, à primeira vista, saiba encontrar os argumentos para negociar um preço de compra mais baixo para o apartamento que lhe interessa. Prepare o seu projeto para ter credibilidade – Você deve inspirar confiança no vendedor e mostrar-lhe que é um comprador sério. Você sabe o que quer, o que é importante para você e suas finanças acompanham…
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Você já entrou em contato com seu banco e sabe como vai financiar o projeto. Mas primeiro, evite revelar o seu orçamento. Deixe uma margem de manobra: o vendedor aceita um desconto e você do seu lado, se esforça para pagar esse preço! Conheça o mercado imobiliário local – Para negociar o preço de um apartamento, é necessário poder comparar o seu preço com o de imóveis semelhantes. Quando você encontrar um apartamento que combine com você, acesse sites de listagem de imóveis para verificar se o preço é justo ou superfaturado. Isso lhe dará uma ideia de sua margem comercial. Na Internet, todas as grandes marcas de imobiliárias oferecem orçamentos gratuitos de imóveis , indicando quer um preço tendo em conta as características do alojamento (morada, ano de construção, equipamentos, etc.) ou um preço por metro quadrado.